楼层数字有禁忌，在各个地方的说法也不一样。在南方一些地方对于四楼、十四楼避而远之。对于十八楼在北方有一些异议。这件事情并没有一个固定的规则。要看当地的风俗习惯以及个人的接受程度。

首先就谐音方面的问题进行说明。四楼。四跟死、失发音相近。广东和福建这两个地方对于这件事非常敏感。在二手房买卖中，第四层的房子挂牌时间一般会比其他楼层要长一些。单价也要再降五元至八元左右才肯出货。开发商的应对方式非常简单粗暴，就是把房子的编号直接改成其他数字。3A取代了四楼，13A取代了十四楼。电梯面板上的数字已经消失了很长一段时间了。

4、13、14、18、24这五个数字楼层在商品房交易中经常被人避开。

十三层，西方带来的禁忌，在最后的晚餐中只有十三个人。前几年国内的一线城市高端楼盘就不再有十三层了。直接用数字编号，12层之上为15层。买房子的人也没有感觉到有什么地方不对劲。这件事和相信不相信没有关系。主要是为了防止将来转让的时候接手的人挑不出来。

十四楼，谐音要死。比四楼更不受待见。四楼还好点儿，十四楼就夹在中间了，价格很尴尬，卖也很尴尬，买也很尴尬。很多楼盘十四层直接标注为15A。糊弄玄学。

18层，比较复杂的状况。一部分人会联想到十八层地狱。避之不及，一部分人认为需要发布，而另一部分人则认为不需要发布，并且他们对这个数字有两种截然不同的理解方式，完全取决于买家属于哪一类人群。在广东人看来，十八楼上的年轻人是不吉利的。江浙沪地区忌讳的事情比较多。地域之间的差别很大。

24层楼，谐音为饿死，由于存在感很低所以被很多人所忌讳，但是也有很多人并不忌讳。到了这么高的地方以后采光和视野都会变好。数字上的事情压不倒实际的生活体验。

8楼，反面典型。广东人认8为发。抢手得很。但是有些地方的老话说七上八下。八楼表示的是往下走的趋势。在官场上的人都应该多想想。普通人都不关心。

顶楼，和数字无关。但是民间流传着穷顶富底的说法。顶层很热、漏水、电梯很久才用一次。这是物理上的缺陷，并不是玄学的问题。但是顶楼不吉利的说法是存在的。主要是冬天寒冷、夏天炎热以及漏水的风险叠加而成的一种民间认识。

腰线层、设备层、槽钢层。没有固定的数字规律。但是二手房市场上口碑很差。腰线层挡光积水、设备层噪音震动。在购买时没有人提到这些情况，在入住之后才开始抱怨。

再往下说是低层的一楼、二楼。回潮大、隐私性差、蚊子很多。老房子下的下水道有异味，这是明显的缺陷。并不是吉利和不吉利的问题。住着很不舒服的是二楼，而二楼又比较特别。高层住宅的二层要承受整栋楼下的排水压力。一旦发生堵塞现象的话，那么返水的第一个受害者就是它了。

数字忌讳这件事。本质就是二手房交易的流动性问题。不是迷信的问题，自己住了十几年八年的无所谓。哪一天要卖掉的时候，买主进门之后首先要看的是楼层号，四楼、十四楼、十八楼等等。来看房子的人当场就会减少一半以上。剩下的那部分人一开口就开始砍价了。你说不在乎吧？但是市场的你却在乎。

楼层数字忌讳对于房价的影响程度在3%-15%之间，楼层越低影响越大。

开发商做的很好。开盘时就考虑到了这个因素，在定价的时候就已经把这个问题考虑在内了。四楼的价格最低，十四楼次之，十八楼因为区域调整所以价格会有所变化。你觉得捡到了便宜。其实以后卖也是这个价格。差价是在买进的时候就已经被固定下来的。

有一些做法可以借鉴。编号跳过。3A、12A、23A。电梯按钮上面并没有4、13、14这样的数字。没有人感到不好意思，还有人把字母换了一下，D座代替了4栋，F座是空着的。各种各样的变化很多。

应该思考的是数字本身，并不是最重要的。包括采光、通风、噪声、电梯配置比例以及物业管理水平等。四楼朝南全天候接受阳光照射。和二十层朝北终年见不到阳光的。前者的居住环境要好很多。数字再吉利也没有用处，因为户型不好也就白搭了。

楼层实际的影响排序。中高楼层比低楼层好，边套比中间套好，南北通透比纯南向好，这些都是物理规律，并不会因为人的心情而发生变化。只用数字来表示禁忌的心理账户，并不是唯一的方式。不会影响到建筑物的质量。

购买二手房的人如果对于数字比较敏感的话。选房范围直接缩小了20%左右。议价的能力也跟着下降了。卖家抓住你在意的地方寸步不让。这件事不划算。

还有一种情况，在同一个小区里。四楼西边套比五楼中间套要好卖一些。由于户型不同而盖过楼层忌讳。人住进去之后。在意的是窗外是什么样子。并不是电梯按钮上面有什么东西。

在实际居住体验的过程中，楼层数字所造成的心里影响，在入住后的三个月之内基本上已经消除了。

忌讳的东西，在购买前要放大十倍；入住之后很快就会消散；邻居询问的时候，就说住了三星级公寓吧！大家都心照不宣，并没有人去追问。

如果要说一些禁忌的话。楼层存在的物理问题要比数字严重的多。一楼潮湿，二楼拥挤，顶楼通风良好，腰部区域被障碍物阻挡，设备区噪音很大，这些都是每天都需要面对的情况。数字谐音的事情不多，睡觉之后就会忘记。

最后给大家一个冷知识。香港有的写字楼四十几层以上的每一层都有人在抢夺。因为高区值钱。不管层数是多少。数字再怎么难听。俯瞰维港的时候。没有人会记得。