答疑:怎样进行汽车按揭贷款,神技成语解读精选最佳全面解析百科通览
按照地图找路:把家里所有的财产都查清楚
口袋里有几个钱,每个月固定的进账是多少,有没有外债压着——这三个东西不清楚的话,去4S店纯属找气受。银行和金融机构用人的时候只有两种态度:还款能力、还款意愿。工资流水、社保公积金、名下的资产等等这些都是硬通货。自由职业者没有固定的流水吗?提前半年将所有的收入都存到一张银行卡里,并且在备注处注明是“劳务费”或者“经营收入”。月供不能超过月到手收入的三成,这是铁律中的铁律。超过这条线之后,加油、停车、保养、保险一叠加,日子就直接紧巴巴了。不要相信“先买再说”的鬼话,断供的征信污点要和五年到七年一样,比分手还要困难地摆脱。
手里有一辆旧车想要置换,先要弄清楚残值是多少。瓜子、人人车、4S店二手车经理,三个地方的价格取中间值。旧车贷款没有还清的话?先结清拿绿本,否则新的贷款申请无法获批。首付比例不要卡得太低,汽油车首付20%以上、新能源车首付15%以上,能多凑一点就多凑一点,首付多了1万,总的利息就会少两千三百左右。
查询个人信用报告为必做事项。手机银行APP或者央行征信中心官网,每年免费查询两次。主要看是否有逾期记录、查询次数多少、负债率高不高。近半年来,贷款审批相关的查询次数超过了六次,银行系统的自动标记为“资金饥渴”。花呗、白条、微粒贷等网贷可以清就清,银行看到未结清的小额网贷,批贷意愿直接打对折。
量入为出:每个月的房贷不能把裤腰带勒断
车价十万和车价二十万,月供差额并不是一倍,而是两倍以上。按照年利率4%来计算的话,贷款三年的话,十万的月供是2900多元,二十万的月供则是5900多元。再加上养车费用的话,十万元的车子每个月总支出大约四千元左右,二十万元的车子奔着八千元而去。家庭每月收入减去固定的开支(房贷、吃饭、孩子、老人)之后,剩下的钱再除以二,就是你能够承受的最大月供额度。
贷款期限要根据实际情况来定。一年期的压力比较大但是总的利息却比较少,三年期为主流,五年期月供较低但是利息却要高出好几万。为了减少月供就选择五年买车,到了第三年就想换车,提前还款还要支付违约金,真是后悔莫及。
利率应该怎么比较呢?银行、厂家金融、第三方担保公司,在报价单上所写的“费率”、“利率”并不是一回事。费率就是总的利息除以贷款金额再除以年限,实际年化利率约为费率乘以1.8。例如“三年费率12%”,实际年化利率约为7.2%左右。直接询问“年化利率是多少”,不要让对方用“月供多少钱”的方式来迷惑你。
还款方式是等额本息还是等额本金呢?收入比较稳定的话选择等额本息的方式,每个月固定的金额比较好记账。想要节省总利息并且前期可以多还款,选择等额本金还款法,第一期利息较高,之后每个月的利息都会逐渐减少。不要低估了这个决定,贷款十万三年期,等额本金比等额本息少付四五百元利息,足够买两箱油。
未雨绸缪:流水征信提前半年养
在贷款之前六个月内,流水就开始“养”了。工资到了之后不要当天就转出去,要放在银行卡里过夜。每个月固定的日子会有款项进来,但是不要出现大的起伏。月流水最好为月供的两倍以上,银行风控看到这个比例才会点头。做生意的人要用对公账户走账,个人卡里不要少放现金流水。
信用卡不要刷爆了。账单金额控制在额度的50%以内,在出账单日前偿还一部分,使征信报告上“最近六个月平均使用额度”的数字看起来好一些。
不要随便点击网贷广告。手机里的各种“测额度”、“最高可借20万元”的链接,点击之后就会查询自己的信用报告。一个月之内征信查询次数大于等于三次的时候,银行就会认为你是极度缺乏资金的人。如果想要测试额度的话,选择一个正规的银行APP,一次性确定。
社保公积金不要断缴。连续缴存一年以上,银行认为你的工作比较稳定。换工作中间断了两个月,补缴的证明开了之后要解释清楚。个体户没有社保?提供营业执照、纳税证明、经营流水都可以通过审核。
货比三家:银行、车厂、金融挨个儿地去问
不要只盯着4S店推荐的金融方案。销售推动厂家金融,由于返点很高,对您不一定是最有利的选择。
四大行利率较低,但是审批严格、放款缓慢。股份制银行比较灵活,对于流水不太整齐的人来说比较合适。厂家金融门槛很低,“两年免息”或者“低首付”的活动很多,但是要仔细看清楚免息是不是把利息折进了车价里。同一辆车,在A店报价优惠一万五但是要走厂家金融,在B店优惠一万二可以自己去找银行算总账的话B店会更便宜一些。
第三方担保公司、融资租赁公司,只有在征信烂到银行全部拒绝的情况下才可考虑,否则不要触碰。利率非常高,合同中还有GPS费、服务费、保证金等,退车的时候扯皮到怀疑人生。
在谈论价格之前要先确定裸车的价格,然后再谈贷款的问题。不要混在一起,容易被销售人员利用“综合优惠”的手段欺骗。裸车价格已经降到最低了,贷款方案单独比较。
提前还款条款要问清楚:满一年之后提前还会有违约金吗?违约金是剩余本金的1%,还是3%?有些厂家金融满两年免费提前还,有的银行满一年只收三百块钱手续费。在合同中“提前还款”这四个字后面的小字,一条条地读出来。
见招拆招:合同中的陷阱一个接一个地被踩平
在签订合同之前,请用笔把这些词语圈出来:
服务费、手续费、GPS费、上牌费、档案管理费、PDI检测费等。除了上牌费(自己去车管所交两三百元,委托别人办理五六百元),其他的都是变相加价。服务费可以降到零,GPS费直接要求取消,档案管理费闻所未闻。
把利率写入合同中,不要相信口头上的承诺。合同中的“浮动利率”这几个字就表示了银行提高利率的话你也得跟着涨。可以选固定的利率的话,尤其是贷款期限大于两年的。
保险不要被绑架。4S店要求“贷款期间全险必须在店里购买”,这属于霸王条款。第二年自己去保险公司报价,可以节省30%左右。合同中写有“必须购买指定保险”的内容,请把这句话划掉。
车辆登记证(绿本)抵押给银行或者金融公司,这是正常的。还清贷款之后要到车管所办理解押手续,并把绿本取回来。
留下所有的单据:贷款合同、还款计划表、保险单、发票、解押证明。手机拍摄的照片保存在云端,纸质的放在文件袋里。
快刀斩乱麻:批贷放款提车一条龙
资料齐全:身份证、驾驶证、收入证明、银行流水、居住证明(水电费单或者租房合同)、购车合同。已经结婚的人要带好结婚证、配偶身份证以及银行需要查询的家庭负债情况。
线上申请要比线下的速度要快一些。在银行APP上填写好资料之后,半个小时之内就可以得到预审额度了。面签的时候要问什么就答什么,不能隐瞒。问你有没有其他的贷款,实话实说房贷、消费贷都可以,隐瞒了被查到直接拒绝。
放款的时间要看银行了。快的当天就是慢的三四天之后。在放款之前不要有大的消费行为,也不要申请新的信用卡,在银行放款之前会再次查询你的信用记录。
提车当天验车:车架号、里程表(50公里以内正常)、轮胎日期、玻璃日期、漆面反光看划痕。
绿本抵押手续由4S店代办,费用已经商定好,不要自己跑断腿。
还月供设置为自动扣款,并且提前一天把钱存到还款银行卡里。逾期一天就会被记入信用记录中,而打电话给客服部门请求帮助也没有效果。
车贷这件事,简单来说就是用将来的时间来换取现在的一辆车。脑子清醒比腿脚勤快更重要,合同逐字读,利率算到小数点后两位,月供掐死在收入的三成以内。不要让四条腿把生活挤成了平板车。
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