在选择楼层的时候，有一半是因为经济状况所决定的，另外一半则是出于对于某些事物的忌讳而做出的选择。有人避开四楼走，有人专门找十八楼砍价，还有人在听到槽钢层的时候就转身跑了。禁忌可以分成两类：数字玄学和物理问题。下面就是按照词条的方式来写的。

数字谐音层

4层、13层、14层、18层、24层等数字，在二手房市场中经常被人们提及。4谐音“死”，14谐音“要死”，24谐音“儿死”，很多老人直接跳过了。13在西方被认为是不吉利的数字，在国内一些高档次楼盘中并没有出现过13层这样的编号，而是从12A直接跳到了15。18层听起来就是“十八层地狱”，对于做买卖的人而言，这是非常忌讳的事情。这些数字层本身房子的质量并没有问题，只是心理上的一种原因。忌讳越多，议价的空间也就越大。不拘小节的人也有可能捡到便宜。讲究的人住进去之后心里会长出杂草来，三天两头让人感到不快。在选择数字层的时候可以先问一下家里的其他人，不要等到签了合同之后才发现问题。

槽钢层

槽钢层就是在建楼房时脚手架留下的洞口层。浇筑完混凝土之后再拆掉槽钢，在墙上留出一排孔洞，后来用砂浆填塞这些孔洞。补得好的没事，补不好的就容易漏水了。位置不固定，高层一般每隔五六层就有一个。在看房的时候要留意外墙是否留有修补过的痕迹，在下雨的时候可以摸一摸窗户台边角。即使买到的是槽钢层也无需担心，渗漏概率要根据施工技术来判断，并不是说这个楼层本身有问题。重点是收房时要进行淋水测试，不能轻信口头上的承诺。

扬灰层

民间传说九到十一层为扬灰层，灰尘停留在这个高度就不会移动了。物理上不成立。灰尘颗粒沉降和风力、湿度、楼间距等有关，并没有固定的悬浮带。底层紧贴着马路，灰尘很大，高层因为风力大，所以灰尘也大一些，而中间层则比较干净。扬灰层主要为中介压价的话术。如果特别在意灰尘的话，要看看窗户密封条和周围的施工情况，比纠结于楼层更有意义。

设备层

设备层指的是大楼中安装有水泵、电梯机房、水箱以及供暖设备的楼层。高层住宅一般位于地下室、顶层或者中间某个楼层上。设备层上下几个地方都存在持续的低频噪声和振动。电梯机房在楼顶上，楼顶上的住户晚上可以听到缆绳发出的声音。水泵房处在中间设备层里，和它相邻的两边墙都开始发抖了。在购房时要了解好设备层的位置，不能把设备层放在正上方或者正下方的地方。不能等到入住之后才发觉床头紧挨着电梯井，睡觉就仿佛是在洗衣服一样。

腰线层

腰线层是指在外立面为了美观而设置的横梁所对应的一层楼。为了美观而牺牲实用性的方式是不能被接受的。腰线层窗户比别人要低很多，采光受到了一定的影响。下雨天的时候，腰部线条处会有积水并渗入墙体内部，长期下去会在窗台附近长出霉菌。楼上的烟头、垃圾堆放在腰线上，打开窗户可以看见满地的杂乱东西。在购买期房时要查看沙盘、立面图，并且要留个心眼，因为有横线的楼层较多留个心眼。现房可以看窗户的高度，与别人相比矮半截就是腰线层。

反水层

反水层一般指的是二楼。一楼有单独的下水道，二楼和楼上用的是同一个主管道。楼上的人们把湿巾、菜汤倒进马桶里，如果管道堵塞了的话就会把二楼淹掉。马桶里有粪便，地漏散发出难闻的味道，半夜起来趟水。如果一楼单独设有排水系统的话，那么二楼就会变成地下世界的地下世界了。在购买二层的时候要问清楚下水管的情况，能不能改成独立下水管。无法改变的话就准备好止逆阀、疏通器等工具，也可以直接避开。

顶层、底层

顶层担心漏水、担心被阳光暴晒。防水层经过十几年甚至几十年之后就会产生老化现象，在雨季的时候房子的屋顶就变成了一个大锅盖接住雨水。夏天阳光直射到楼板上，空调费会比别人高一些。等电梯时间较长，因此火灾逃生速度会变慢。底层的人害怕潮湿，害怕隐私，害怕虫子和老鼠。当窗外有人经过的时候就会从里面往外看，窗帘也不敢拉开。绿化带紧挨着墙边，在夏天的时候蚊子就会开会了。最便宜的方式就是把居住体验当作交换条件来接受，预算紧张可以忍受，预算充足就不应该勉强。

避难层

超高层住宅一般会设避难层，在五十余米处设置一个避难层。避难层不可以放设备，空间很大，还有防火门。这一层是不能卖出去的，上面和下面相邻的两层楼道很宽敞，声音很小。在购房时遇到避难层附近的就捡到了。唯一的一个疑问就是避难层是否已经被占用，如果物业堆放了杂物的话，那么气味就会改变。

选择楼层只有一句话。数字忌讳自己心里那杆秤，物理毛病要看施工、物业情况。口袋里面有钱就避开那些楼层，口袋里没有钱就挑剔地砍价。进了房门就知道好坏，墙知道好与不好，水管也知道好与不好，楼下邻居也知道好与不好。