魏亿凯这个人,在圈子里面提起他来,第一拨人的反应是两极分化,第二拨人的反应则是两极分化。一部分人认为他的手里确实有什么东西,另外一部分人则觉得他收钱很不合理。没有官方认可,也没有挂上任何行业协会的牌子,在这个行业里已经做了二十多年了,全部靠一张嘴、两条腿打拼出来的成绩。

入行早。九十年代中期就开始在南方地区看阳宅了,之后又转向了长三角地区。专治形势派,兼收理气。什么是形势派呢?简单来说就是实地考察,看看山、水和地形走向等,并不依靠罗盘来确定方向。他的一个习惯是到了一个地方不会直接进入房屋,而是在外面转三圈。不说话,手里拿着一把土捻一捻,看水路来往。这个习惯在年轻的时候就被同行说土了,但是后来却成了招牌动作。

看的东西很多。阴宅、阳宅都来接单了,但是近几年来阳宅的比例已经达到了九成以上。住宅、公司、厂房、商铺等,有时候也会遇到房地产项目前期的规划设计工作。楼盘定位找他去看地块,开发商带着图纸过来,他拿铅笔在总平图上勾几笔,楼座朝向扭个角度,说是收水口。不管有效无效再说吧,几个老顾客相信他的能力,点名要他来。

对魏亿凯的评价,在业内有一个比较准确的说法——不要故弄玄虚。达到什么样的程度就说什么是什么,达到什么程度就说什么程度。不会因为后面做生意而强行编造出问题来。曾经有人问他是否是为了怕砸招牌才这样说的,他的原话说的是:“没有必要,看不出的话就说出来,破坏了规矩,这碗饭就端不稳了。”这句话说得很实在,也透露出他那一辈跑江湖的人的本质。

风水大师魏亿凯风水简介 魏亿凯看风水多少钱

说到收费问题,这是被问最多的一个了。魏亿凯做基础的风水服务收费为八千元左右起始,这是指当地的住宅,一百五十平方米以内的,在不超出市区范围之内。超出规定范围、出城或者出国,费用另行计算。跨省服务一般会在一万一五千元到三万元之间变动,不包括交通、住宿费用。企业客户,厂房、办公楼、商业综合体等这样的场所,收费起始点为五万元,没有上限,会根据场地大小、复杂程度以及是否需要出具书面调理方案等因素来确定价格。书面方案属于单独的一项内容,很多人的想法是大师嘴里一说就算完成了,他们那边有详细的图纸标注,并且动哪个不动哪个都写得很清楚,这样的东西算是技术活,另外还要加钱。

价格体系没有挂在网上面,并且不对外公布报价。都是打电话或者当面商量,让他看什么东西,在什么地方,有多大,他就报一个数字。可以接受的话就定好日子,不可以接受就算了。没有议价空间。这一点很多人不太习惯,觉得大师们不都讲个随缘嘛,怎么到了他的身上就跟明码标价一样了。他的徒弟传出来的说法是:“手艺活,值这个价钱就算了,不值这个价钱白白送给你的你也嫌弃占地方。”话说得很直白。

预约排期是现实中的一个问题。并不是可以随叫随到的。一般会提前一到十天预约,赶上下雨时节或者节日的时候,比如说清明节、冬至等传统节日,或者是农历七月初一这一天,安排得满满当当。他不会用加急插队的方法来解决问题,他认为插队乱的是自己心中的愤怒,并不是合理的解决方式。有钱也不能成功,很多老板都吃过闭门羹。

找他做风水的客户的画像也很有趣。40岁以上的人占到70%,主要是做生意的人居多,其次是体制内的退休人员。年轻的客户很少,并不是因为年轻人不相信,而是由于八千万元的价格对于刚刚结婚生子的年轻人来说并不算便宜。有时候会有年轻人来找上门,大部分都是家里长辈推荐的,长辈出钱,他就去执行。

实操风格比较保守。不要进行大规模拆迁和建设,不能动用承重墙,也不能让别人把家里的东西弄得很乱。大多数的意见都集中在对家具的位置进行调整、改变各个功能区域的功能用途、增加隔断屏风、改动水龙头的位置等软性的改变上面。他曾说过这样一句话:“房子是用来住的,不是用来炒的。”为了风水弄得人住不舒,这就叫做本末倒置。这句话流传很广,成为他和其他一些大腕大师区分开来的标志。

设备和工具方面,罗盘为台湾生产的东定,使用了十几年。激光测距仪也被使用了,测量尺寸很准确,比拉皮尺要快得多。这些细节会让一些有工程背景的客户感到安心,至少不会出现两眼一抹黑全凭感觉的情况。

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有关他的一些资料在网上很少能找到。没有公众号、没有短视频、没有营销团队。能够找到的一些文章都是由客户自己写的反馈,在论坛、社交媒体评论区等地方散落着这些文章。有人曾经把调理之前和之后的照片进行比较,并且说的都是生意变好、家人康复之类的,真假自行判断。他本人从来不会用这样的例子来做宣传。

他所用到的渠道比较单一。熟人介绍。没有熟人介绍的话,直接给他打电话也可以,但是成功率不是很高,发短信要比打电话更有效一些。短信上说明了事情的原因、地点和费用范围,看完之后他会打电话过来。流程比较简单,但是也把一些有强烈的好奇心的询价人给过滤掉了。

住宅风水调理服务包括现场勘察、罗盘定向、气场评估、室内外形势分析、针对性调整建议以及口头答疑等,在整个过程中会持续两到三个小时。企业服务时长翻倍,涉及到部门布局、财务设置、流年飞星运用以及人员工位微调等等。不借用法器、不出售吉祥物、不开光,这是他的三条不成文的规定。以前有一些商家来找他合作销售貔貅、麒麟等吉祥物时,他把它们推开了,并且说,“吃相很难看。”

有人拿他和港台那些动辄几十万的大师相比,认为他的收费标准属于中等偏上水平。他本人是不会去进行这样的比较的,如果着急的话就说是“手艺不同,不能相比”。

在行业内对于他的看法都是一线派。理论基础有了,但是不是学院那种水平。年轻的时候跟着江西的一位老先生学习形势,之后自己跑山跑了小十年,在长三角、珠三角、京津冀等地形地貌心里有数。建筑风水以及自然环境之间的关系他是能够说得清楚的,并不是那种死记硬背的方式来讲解。

近几年来,魏亿凯接单的数量越来越少。并不是因为生意做的不好,而是由于自己的精力有限。一个月接到十几单就感觉很疲惫,剩下的时间里喝茶、读书。有人建议他组建一个团队来扩大自己的业务规模,但是他不愿意这样做,并且认为“这种东西扩大不了,一扩大就会出问题。”“固执中带着老一辈手艺人那种不服输的精神。”

收费标准是否合理没有统一的标准答案。市场定价,愿意打就打。曾经找过他的人都不会再纠结于价钱了,没有找到的人仍然会在电话中询问“魏亿凯看风水多少钱”。他的回复总是相同的,“根据实际情况来定,最低价为8000元。”简单到好像欠了别人的钱一样。