十二月不是装修旺季、多数人觉得冷、工人着急回家过年、材料商清库存、物业催缴费用、全都堆在年底、偏偏这时候开工的，分两种人、一种真不懂行、一种算得比谁都精。

十二月动工，水电改造不受低温作用、混凝土凝固慢是现实、零度以下水泥砂浆会冻、室内工程没这个麻烦、新房交钥匙都在供暖季、楼上楼下地暖烧着、墙体温度十五度往上、瓦工贴砖油工刮腻子照常干、北方比南方条件还好些、南方没集中供暖、油工批墙要加防冻剂、成本多几百块、工期拉长三五天、不算大事。

所谓吉日、老皇历翻出来的规矩、干支纪日配二十八星宿、值日神煞排班表、青龙明堂金匮天德、避开月破劫煞灾煞、装修开工看的是动土项、拆墙打孔算破土、安门装窗算起造、细分下来每个工序对应不同神位、现代人不讲究这个、工长只看工人档期、业主图个心里踏实。

十二月适合开工的具体日期集中在三个时段、上旬五号到八号、中旬十四号到十七号、下旬二十三到二十六、避开冬至前后三天、那是阴极阳生的节点、旧俗忌动土、跨年工程赶在腊八前把水电走完、瓦工贴完厨卫墙砖、木工吊顶结束、油工头遍腻子刮上、晾整个春节假期、回来打磨刷漆、三月份装定制柜、五月份进家具、七月份散完味、九月份孩子上学住进去、时间线卡得刚好。

跨春节施工有隐藏益处、墙面开裂概率降低、腻子层干透需要时间、正常工期赶活、头遍没干透就上二遍、住进去半年墙面出蜘蛛纹、冬天批完腻子晾四十天、自然阴干、乳胶漆附着力强、木作伸缩到位、地暖烘出地面裂缝瓦工返场修补、三月复工正好做精修、比春夏秋三季装出来的房子稳当。

材料价格十二月探底、建材城元旦冲业绩、商家春节前回款、同一款瓷砖十一月卖八十一块、十二月敢报六十五、木门定制柜折扣往下谈五个点不费劲、仓储物流要停、样品处理比平时多、卫浴花洒马桶囤货不占地方、提前拉回工地放着、断桥铝窗户年前装上、旧窗户拆了漏风、北方晚上零下十度、水管冻裂不是开玩笑、贴完砖就装窗、顺序不能乱。

工人状态两极分化、手艺好的师傅元旦前就撤、回老家盖房子娶儿媳妇、剩下没走的、要么活排到年根、要么本地人等着挣过年钱、工长手底下缺人、派来的油工可能是瓦工顶班、刮腻子刮出波浪纹、业主盯现场要紧、哪步做错了马上改、年后再叫返工、工人没回来、扯皮扯到四月份。

物业手续十二月要提前办、十五号之后财务扎帐、装修押金退费流程停掉、有的小区规定春节前十天全面停工、工期排不开跟物业协商、写承诺书、保证无噪音施工、电镐冲击钻不用、切割瓷砖用手动推刀、楼上楼下送点水果打招呼、年底邻居火气大、听到电钻声一个电话打到物业、保安上来拉电闸。

吉日不吉日、关键看工长排期表、十二月八号黄历上写宜动土、工长说那天瓦工回老家、硬开工只能水电工先进场、划槽布线完事、瓦工等十天回来、空档期浪费、不如改到十四号、瓦工水电工同时进场、三天砌完墙、五天改完水电、十天贴完厨卫砖、年前木工吊完顶、这叫实际。

要避开的日期有门道、腊月初八、腊月二十三、工人归心似箭、人在工地心在火车站、水泥砂浆比例搞错、瓷砖空鼓率超标、元旦三天假期不能施工、物业强制静音、楼上楼下都休息、双休日也不能干有噪音的活、一周实际施工日剩四天、工期算不准、年前做不完、晾到正月十五、工地空两个月、灰尘积半厘米厚。

跨年工程防盗措施、门窗锁好、水电总闸关掉、地暖保持低温运行、水管余水吹干净、防止冻爆、灭火器留两具在工地、纸箱木屑清走、烟头隐患大、春节鞭炮屑飘进窗户引燃刨花、案例不是没有、钥匙别给物业一把自己留一把、保洁阿姨年前搞卫生顺手牵羊拿工具、钳子扳手梯子、年后回来找不见。

十二月十六日前后是个集中开工点、避开圣诞节元旦双休日连续停工、十六号礼拜一、工人整个到位、黄历值日星宿是房日兔、太阴星当值、吉神月德合、煞北、不利方位避开就行、厨房炉灶朝南不犯冲、卫生间在东北角不用移位、卧室床头靠西没问题、业主属龙不冲突、属狗的要挪个开工时辰、这些事信则有、不信全当给工长发红包的理由。

年前做不完的项目、硬装部分必须收口、木工柜体框架搭好、门板年后再装、不作用、油漆留最终一遍面漆、暖气烘一冬天墙面稳定再刷、灯具开关插座装完、临时灯泡拧上、防盗门年前换好、旧门拆走、门洞空着过年、财气漏光、老人家忌讳这个、年轻人无所谓、物业不让空门洞就钉块木板挡上、红纸写开工大吉贴门框上、图个心安。

材料下单截止日期留意、定制类产品十二月十五号后接的单、厂家排产到二月下旬、三月中旬到货安装、等不了就年后再下单、成品家具仓库有现货的、年前能送、付全款锁价、年后原材料涨价、铜铝不锈钢都在浮动、五金铰链滑轨进口的、汇率波动、提前囤不亏。

十二月开工本质是打时间差、别人停工你进场、工人不急你也不催、慢工出细活、跨个年房子喘口气、毛病全暴露出来、年前处理完、年后直接精装收尾、比三月份扎堆开工赶工期的质量好两个档次、吉日是那根定心针、让你觉得万事俱备、其实真正起作用的、是工长电话里那句：明儿瓦工过去，你过来交底。